关于租金欠款诉讼时效几个具体问题 作者：未知     时间：2018-07-26    来源：互联网

　　上班收入稳定，但不能够满足人们的生活需求，因此选择做生意的很多，现在店铺租金，商场租金等很常见，租金欠款诉讼时效法律有相应的规定，想必大家想了解，关于租金欠款诉讼时效几个具体问题？下面由小编详细为您介绍！

　　１、关于租赁合同履行完毕承租人出具的欠款条适用诉讼时效的问题

　　最高人民法院研究室《关于对租赁合同债务人因欠付租金而出具的“欠款结算单”不适用普通诉讼时效的复函》中也表述了这种观点。

　　函复：租赁合同债务人因欠付租金而出具的“欠款结算单”只表明未付租金的数额，并未改变其与债权人之间的租赁关系。因此，租赁合同当事人之间就该欠款结算单所发生纠纷的诉讼时效期间适用１年的诉讼时效规定。

　　２、关于分期支付租金的诉讼时效起算点问题

　　最高人民法院民事审判第二庭在２０００年１０月２６日对山东省高级法院函复：你院鲁法经（１９９９）２５号《关于借款合同中约定分期偿还应如何计算诉讼时效期间的问题的请示》收悉。经研究，答复如下：在借款、买卖合同中，当事人约定分期履行合同债务的，诉讼时效应当从最后一笔债务履行期届满之次日开始计算。

　　最高人民法院给云南省高级人民法院函复：你院《云南省高级人民法院关于继续性租金债权的诉讼时效期间如何计算的请示》收悉。经研究，答复如下：对分期履行合同的每一期债务发生争议的，诉讼时效期间自该期债务履行期届满之日的次日起算。

　　３、对于未约定租金给付期限的诉讼时效的起算点

　　根据是《合同法》第６２条规定的“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：

　　４、履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。”即，对于未约定租金给付期限的诉讼生效的起算点只能从债权人向债务人提出履行要求、且履行宽限期届满之第二日开始。

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